
השכונה החדשה שכולם מדברים עליה, 15 דקות מתל אביב
גינדי מציגה הזדמנות מסקרנת בלוד החדשה לרוכשי דירות 5.5 חדרים בפרויקט חורשת האקליפטוס שברובע הבינלאומי החדש בעיר – דירות מרווחות, נגישות תחבורתית, והטבות כספיות ייחודיות
רונית מורגנשטרן,
במרחק 15 דקות מתל אביב הולך ומוקם פרויקט מגורים מיוחד במינו בשכונה החדשה בעיר לוד – הרובע הבינלאומי החדש. מדובר בפרויקט חורשת האקליפטוס של חברת גינדי בליב מקבוצת גינדי החזקות. חורשת האקפליטוס היא הפרויקט הראשון הנבנה ברובע הבינלאומי החדש, ורוכשי הדירות הראשונים בו יוכלו להיכנס לדירותיהם כבר בעוד כשנה.
הפרויקט של גינדי נבנה בצד הצפוני של השכונה, הוא כולל 13 בנייני בוטיק בני 4-6 קומות (הבנייה הנמוכה ביותר ברובע), ללא קומת מסחר אך בקרבה מיידית למרכז המסחרי החדש שנבנה בשכונה. גינדי מוכרת בפרויקט דירות 5.5 חדרים, עם מפרט עשיר במיוחד, שמבטיחים את כל היתרונות של שכונה חדשה. המחיר מתחיל מ-2.75 מיליון שקל לדירת 5.5 חדרים בשטח 122 מ"ר ומרפסת בשטח 17 מ"ר.
השכונה עטופה נוף פסטורלי פתוח של שדות מושב ניר צבי, ויש לה פוטנציאל להפוך לשכונה מבוקשת ביותר באזור גוש דן. הפרויקט שבונה גינדי ממוקם מול חורשת אקליפטוסים אמיתית, במרחק דקת הליכה לקאנטרי השכונתי, בצמוד לתחנת הרכבת גני אביב שתביא אתכם לתל אביב בתוך 15 דקות נסיעה בלבד, וליד המרכז המסחרי החדש שנבנה בימים אלו. תושבי השכונה ייהנו מתשתית חדשה מתוכננת בקפידה שתעניק מענה לכל הצרכים של משפחה, בהם מוסדות חינוך וציבור, שטחי מסחר, פארקים ושטחים ירוקים, שבילי אופניים, קאנטרי קלאב ובו בריכות וחדר כושר.
נגישות תחבורתית מקסימלית
השכונה גם נהנית מנגישות תחבורתית מוגברת – מרחק קצר מכביש 200, הנבנה בימים אלו, אשר מחבר את לוד לערים מרכזיות נוספות. הכביש החדש יציע יתרונות משמעותיים מבחינת נגישות לעיר הן מבחינת חיבור לכבישים מרכזיים כמו כביש 44 ו-431, והן מבחינת פיתוח עתידי של התשתיות והגישה לאזורי תעסוקה ומסחר של כל הרובע הבינלאומי.
לדברי מעיין שנקר, מנהלת פיתוח עסקי בקבוצת גינדי: "מדובר במענה מושלם למשפחות המבקשות לעצמן מרחב חיים ירוק ושקט לגדל בו ילדים, וגם השקעה משתלמת, לדיירים עצמם".
רק 155,000 ש"ח בחתימת החוזה
שנקר מסבירה שרוכשי הדירות בפרויקט נהנים מתנאי תשלום הייחודיים רק לגינדי, כשמחיר דירת 5 חדרים מתחיל מ-2.75 מיליון שקל, כאמור: "במעמד חתימת חוזה משלמים רק 5% ממחיר הדירה, ללא ריבית וללא הצמדה. .70% אפשר לקבל הלוואה בנקאית עם החזר תוך 18 חודשים שזה כשנה וחצי לאחר האכלוס ומאפשר מרחב נשימה לרוכשים.
"משמעות הדבר, שמשלמים בחוזה רק 155,000 ועוד 25% ממחיר הדירה – בסמוך לאכלוס, ללא ריבית וללא הצמדה", היא מסבירה.
במקום להיכנס לעול המשכנתה בשלב זה, גינדי מאפשרת לרוכשי הדירה לקבל הלוואת קבלן ללא ריבית על 70% הנותרים לתשלום מלוא מחיר הדירה, שיוחזרו בתוך 18 חודשים. "הדיירים נכנסים לדירה לאחר ששילמו 30% בלבד ממחיר הדירה, ובמשך שנה וחצי גרים בה בלי להוציא אלפי שקלים מכיסם בכל חודש על משכנתה או הלוואה אחרת, כפי שקורה בדרך כלל לרוכשי דירות חדשות. לאחר 18 חודשים משלימים את יתרת התשלום למחיר המלא של הדירה," מסבירה שנקר.
העסקה הכי משתלמת ברובע החדש
"יתרון כלכלי נוסף לרוכשי הדירות בפרויקט חורשת האקליפטוס, שהוא כאמור הראשון שמוקם ברובע", מבקשת שנקר להדגיש, "הוא בכך שהם ייהנו גם מפוטנציאל השבחה משמעותי/עליית שווי הדירה עד לסיום בניית הרובע כולו, שכולל הקמת כ-11 אלף יחידות דיור וייהנה מביקוש גבוה מצד משפחות, מה שכבר ניכר מהביקושים הגבוהים לקרקעות בשכונה מצדן של חברות בנייה מובילות.
"מי שקונה דירה אצלנו, כבר מראש משלם פחות ממה שישלם בפרויקטים אחרים שיוקמו ברובע, ויחד עם ההטבות הייחודיות לנו, מדובר בעסקה משתלמת במיוחד", מסכמת שנקר.
השכונה החדשה שכולם מדברים עליה

לעדכונים שוטפים:*🎯
הצטרפו לקבוצת הווטסאפ שלנו
https://chat.whatsapp.com/HtDIwgScwIm5XpuS4CvmXU
בברכה,
צוות "שישי בעיר"