כמאמר הפתגם: הכלבים נובחים, השיירה עוברת, והעיר לוד הולכת ונבנית. בשנים האחרונות, הפכה לוד לעיר המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. גם רעשי הרקע של כמה אנשים בודדים, לא מפריעים לראש העיר, עו"ד יאיר רביבו, להמשיך בתנופת העשייה העצומה בכל רחבי העיר.
כי את המנגינה הזאת אסור להפסיק!

בשעה שמכל הארץ מגיעים ללמוד מלוד על פרויקט ההתחדשות העירונית, תנופת הפיתוח בעיר הולכת וצוברת תאוצה. בשנים הקרובות, אף שכונה ותיקה לא תיראה כפי שהיא נראית היום, ואף תושב לא יישאר מאחור. בפסיפס העצום של הפיתוח העירוני, תהליך ההתחדשות העירונית עומד כעדות לכוחו של השינוי. מדובר על יותר מתכנון בניינים וכבישים חדשים. מדובר בדמיון מחדש והחייאת חללים ומתחמים לטובת התושבים הנוכחיים והעתידיים. עבור הקהילה המקומית המתגוררת בעיר, ההשפעה של יוזמות כאלה יכולה להיות עמוקה וחזקה. להלן חלק מהיתרונות שההתחדשות העירונית מביאה לעיר לוד:
התחדשות כלכלית:
התחדשות עירונית מביאה פעמים רבות להגברת הפעילות המסחרית באזור המתחדש. עסקים חדשים נכנסים, עסקים קיימים מתרחבים וההזדמנויות העסקיות גדלות וצומחות. דוגמה: רובע רעוע וחלש בעבר, יכול להפוך למרכז מסחרי שוקק לאחר החידוש, למשוך אליו קונים מקומיים, תושבי חוץ ותיירים כאחד.
שירותים ותשתיות ציבוריים משופרים:
פארקים משודרגים, מרכזי בילוי ומוקדי תחבורה ציבורית משפרים את איכות החיים. כבישים טובים יותר, מערכות תברואה וניקוז חדשים וחידוש תשתיות, מבטיחים סביבה עירונית מתפקדת ואיכותית יותר.
בטיחות ואבטחה משופרים:
בפרויקטים של התחדשות עירונית מתכננים שבילים בטוחים יותר להולכי רגל, רחובות מוארים יותר ומרחבים ציבוריים נגישים יותר. מעקב קהילתי משופר ומסודר, יכול להפחית את שיעורי הפשיעה. לדוגמה, פארק שהוזנח בעבר, יכול לאחר החידוש להפוך למרחב קהילתי בטוח ותוסס.

אפשרויות דיור:
התחדשות עירונית יכולה להוביל לפיתוח יחידות דיור בר השגה, להבטיח שליותר תושבים תהיה יכולת להתגורר במגורים ראויים, חדישים, חדשים ואיכותיים. בנוסף, מבנים ישנים מחודשים, הכוללים שימור ברמות שונות, מאפשרים שירותים מודרניים, תוך שמירה על הקסם ההיסטורי.
התרוממות סביבה:
פרויקטים רבים של התחדשות שמים דגש על פיתוח בר קיימא וירוק. שטחים ירוקים עירוניים, מערכות לאיסוף מי גשמים ומבנים חסכוניים באנרגיה, תורמים לסביבה עירונית ובת קיימא.
שימור תרבותי והיסטורי:
התחדשות עירונית, אין פירושה מחיקת העבר! שיקום מבנים היסטוריים וציוני דרך, מבטיחים שהקהילה לא תאבד קשר עם המורשת העשירה שלה, וברחבי העיר לוד, כידוע, קיימים אתרים היסטוריים רבים.
ערך נכס מוגדל:
ככל שהאזורים מתחדשים, ערכי הנכסים עולים, מה שמשפיע ומהווה יתרון עבור בעלי בתים ועסקים מקומיים. לסיכום, התחדשות עירונית אינה רק מתיחת פנים קוסמטית של מרחבי העיר. זהו תהליך משמעותי ועמוק, המפיח חיים חדשים באזורים שחלקם נותרו מאחור מבחינת פיתוח וחידוש. עבור הקהילה המתגוררת בעיר, חיה ונושמת אותה, ההתחדשות העירונית מתורגמת ליתרונות מוחשיים: אורח חיים משופר, הזדמנויות כלכליות ותחושת גאווה בסביבתן המתחדשת. ההתחדשות העירונית משמשת כתזכורת רבת עוצמה לפוטנציאל הטמון באימוץ שינוי, חדשנות וחזון צופה פני עתיד. והערך המוסף: הגנה מפני אסונות טבע, לא עלינו, ובכללם רעידות אדמה.

תקציבים מוגדלים ושוברי שיאים
מעיר אשר מונה כ־95 אלף תושבים, עתידה לוד להכפיל את שטחה ואת היקף אוכלוסייתה ב־20 השנים הקרובות. בד בבד עם תנופת בנייה של עשרות אלפי יחידות דיור, לוד צפויה לעבור מתיחת פנים, להרחיב את היצע התעסוקה לתושבים ולפתח את הנגישות בין חלקיה השונים ובינה לגוש דן ולירושלים. בתכנון: מגוון תכניות, שעיקרן פיתוחה וקידומה של העיר ושיפור איכות החיים של תושביה. וכל זאת הודות לתקציבי העל שמזרימה הממשלה לעיר, גם בזכות קשריו המצוינים של ראש העיר עם ראש הממשלה ועם כל שרי הממשלה.
הפיתוח המואץ של לוד מקבל ביטוי ניכר בתקציבים של השנים האחרונות, אשר שוברים שיאים. התקציב מבטא את המשך ההתייעלות והניהול התקין בעירייה, תוך השקעה רבה בחינוך, תרבות, ביטחון וחזון העיר, ובסימן גידול משמעותי בסעיפי הפיתוח והתשתיות. בנייה של עשרות מבני חינוך, מרכזים קהילתיים, הקמת פארקים חדשים, לצד חיזוק השכונות הוותיקות, בדגש על שיפור השירות והרחבת סל השירותים לתושב.
לוד מובילה את ההתחדשות העירונית בישראל
באזור הצפוני של העיר מתוכנן מתחם עירוב שימושים רחב ממדים, אשר יוקם תחת השם Lodcation – אזור התעשייה הישן במתחם יהפוך לרובע מגורים ועסקים, מהגדולים באזור המרכז, עם כ־6,700 יחידות דיור, כשני מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, שבילי אופניים ונגישות תחבורתית אופטימלית, שכוללים הקמת תחנת רכבת נוספת, השלישית בעיר, ובין הגדולות בארץ, מסוף אוטובוסים, משרדים ומסחר, ובעתיד הרחוק יותר תחנת מטרו וגישה נוחה לכביש 40 ולכביש 1.
שכונת נופי בן שמן
שכונה נוספת, שבנייתה החלה ממזרח לכביש 40, היא נופי בן שמן. השכונה, שאכלוסה צפוי בשנה הקרובה, מאופיינת בעירוב שימושים ומציעה כ־4,500 יחידות דיור מגוונות לרכישה ולהשכרה לצד מבני ציבור, שטחים פתוחים ומסחר. במעטפת השכונה, לאורך נחל גזר, יוקם הפארק העירוני הראשון על שטח של 180 דונם, שישמש כמרכז פנאי ונופש.
לוד מובילה ברמה הארצית בהתחדשות עירונית עם פרויקטים רבים של פינוי-בינוי. 12 מתחמים שעוברים התחדשות בימים אלה יוסיפו לעיר כ־8,500 יחידות דיור.
מוקד משיכה תיירותי
במטרה למשוך מבקרים ותיירים לעיר לוד, מתוכננים מיזמי התחדשות במרכז העיר העתיקה. תכנית 'מתחם הליבה' תציע כ־4,000 יחידות דיור ושטחים משמעותיים של משרדים, שירותים ומסחר, לצד אפשרויות בילוי, פנאי ומורשת. כמו כן, מקודם בחלק העתיק פיתוח מתחם בית הקשתות עם תוספת של דירות ומסחר.

החזון: להפוך למטרופולין
שיתופי פעולה, משאבים מהמדינה ומהמגזר העסקי, השקעה בתהליכי תכנון ובתשתיות ויצירת מקומות עבודה חדשים – כל אלה, לצד מהלכים נוספים, הם המפתח למהפכה ההיסטורית של העיר לוד. המהפכה של העיר לוד היא אחד המהלכים המוניציפליים המשמעותיים בישראל. זו עיר ללא חובות, ללא הלוואות ועם ניהול אחראי ומקצועי. נמשיך כך, נרתום שותפים נוספים ונאפשר לאלפי משפחות נוספות לקבוע את מקומן בעיר.
הדבר הגדול הבא
הנתונים מראים כי לוד היא הדבר הגדול הבא: מרכז המגורים והתעסוקה הראשי בלב ישראל. לוד הייתה נקודת ישוב מרכזית כבר לפני שנים, ובהנהגתו של עו"ד יאיר רביבו, נמשיך את המורשת הזו. העתיד מבחינת ראש העיר הוא להפוך את לוד למטרופולין, בין גוש דן לבין ירושלים, בין מטרופולין באר שבע למטרופולין חיפה.

עו״ד זיו כספי: "מדובר בתכנית מרשימה במיוחד אשר מימושה מהווה בשורה של ממש לעיר לוד. צרוף המתחם ותכנונו באופן ששובצו בו לא מעט שטחים ציבוריים ושטחי תעסוקה, מאפשר יצירת תכנית מאוזנת וכלכלית, הכוללת שטחי ציבור מספקים ושטחי משרדים ומסחר, אשר יניבו לעירייה הכנסות מארנונה"

שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין: "לוד היא עיר חשובה במרכז הארץ, במיקום מצוין ועם דרכי גישה לאזורי תעסוקה רבים בגוש דן. על אף יתרונותיה הרבים, בזמן הוועדות הקרואות היא נשארה מאחור. הפרויקט הנוכחי והאצת תהליכי התחדשות עירונית נוספים בלוד, יביאו לשינוי משמעותי בשנים הקרובות"

ראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו: "לצד ההתקדמות בהסכם הגג והבאת תושבים ועסקים חדשים, ההתחדשות העירונית מהווה כלי משמעותי לצמיחת האוכלוסייה הוותיקה בעיר. המהלך במתחם הס גולדברג יביא לשינוי חיובי ברמת הבינוי וברמה החברתית. זהו שלב נוסף בהפיכתה של לוד למרכז תחבורה ותעסוקה מרכזי בלב גוש דן"

לעדכונים שוטפים של חדשות כנסו אלינו לקבוצת הווצאפ – שישי בעיר >>
https://chat.whatsapp.com/HtDIwgScwIm5XpuS4CvmXUבברכה,
צוות "שישי בעיר"