הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית ברמלה. התוכנית כוללת 297 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וכיכר עירונית

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית ברמלה.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-8.5 דונם ממוקמת בפינת הרחובות ישראל פרנקל והרמב"ם. המתחם ממוקם בסמיכות למתחם "יוספטל" שגם הוא מצוי בהליכי תכנון לפינוי בינוי והתחדשות.

התוכנית שתעשה במסגרת פינוי-בינוי כוללת הקמת מתחם מגורים ובו 297 יחידות דיור, שייבנו ב-3 מבני מגורים בני 9-25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 60 יוקצו עבור דירות קטנות. שני מבני המגורים שיוקמו על רחוב פרנקל ישולבו בחזיתות מסחרית ושטחי תעסוקה. הבניין הנוסף בן 21 קומות ישלב מגורים ומבני ציבור לטובת מעונות וגני ילדים. בנוסף, התוכנית כוללת כ-1.7 דונם שטח ציבורי פתוח וכן כיכר עירונית במפגש הרחובות פרנקל ורמב"ם.

כיום מצויים במתחם 4 מבנים למגורים בני 3 קומות בהם  54 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בהיבט התחבורתי, התוכנית מרחיבה את הרחובות פרנקל ורמב"ם ומתווה מעברים עבור הולכי רגל.

ראש העיר, מיכאל וידל, מסר כי: "תוך חודשיים הצלחנו להביא לדיון להפקדה כ-1000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית, הישג משמעותי לרמלה. אנו צופים כעת שהסכר ייפרץ ובשנה הקרובה נראה עוד אלפי יחידות דיור מאושרות".

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן, ציין כי "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות רבה להתחדשות עירונית בעיר רמלה והיא מהווה סנונית ראשונה לתוכניות נוספות לחידוש פני העיר. תכנון המתחם נשען על ראייה תכנונית רחבה להתחדשות עירונית ברחבי העיר כפי שגובשה בתוכנית האב להתחדשות עירונית לרמלה.  התוכנית שמה דגש מיוחד על פיתוח המתחם כרקמה עירונית פעילה על ידי עירוב שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור".

אדריכל העיר, אדר' שראל וינקלר: "האתגר בהתחדשות עירונית הוא יצירה של חוויה עירונית בהיקפי בינוי משמעותיים. בתכנית יצרנו בלוק עירוני סביב מרחב ציבורי פתוח הכולל מסחר, משרדים ומבני ציבור בקומת הקרקע, ועליהם בניה מרקמית הפונה לרחוב הראשי משולבת עם 2 מגדלים בגבהים שונים".

ראש המנהלת להתחדשות עירונית, עו"ד גיל פכט: "בשנתיים האחרונות רמלה שינתה את פניה בתחום ההתחדשות העירונית, וכעת אנו רואים את הפירות הראשונים. מתחם ישראל פרנקל תוכנן בשיתוף התושבים ויישפר את איכות החיים עבור התושבים החוזרים ועבור השכונה".

התוכנית הוגשה על ידי עיריית רמלה ובוני התיכון -פינוי בינוי רמלה בע"מ ונערכה על ידי משרד אן. סי. איי-חן אדריכלים.